Уважаемые соседи!

             Для принятия решений по дальнейшему управлению домом в составе ТСЖ,

      правление ТСЖ «Баковский дворик»  просит всех членов ТСЖ  принять активное

       участие в нашем ежегодном собрании и  вносит некоторые  разъяснения

  к повестке  дня собрания:

1.   Утвердить отчет  о выполнении годового  плана финансовой деятельности    ТСЖ «Баковский дворик» за 2024 год.  Правлением ТСЖ ежемесячно рассылался финансовый отчет. Сейчас, к собранию, Вы получили годовой, где отражены наши доходы и расходы за год.

2.   Утвердить отчет ревизионной комиссии по результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности  ТСЖ «Баковский дворик» за 2024 год. Ревизия проводилась в январе -феврале 2025 года. Все результаты отражены в акте.

3.   Утвердить план мероприятий ТСЖ “Баковский дворик” на 2025 год по содержанию и ремонту общего имущества- в  данном приложении к документам собрания  указаны  все мероприятия, которые запланированы к проведению в 2025 году для подготовки дома к безаварийной работе. Особое внимание будет уделено подготовке котельной к отопительному сезону 2025- 2026 годов. Подготовка начнется по окончании отопительного сезона. Сезонного отключения  горячей воды на длительный срок у нас не будет. Будет краткосрочное отключения (на рабочий день с последующим включением по окончании рабочего дня) для проведения  работ  по локальной замене трубопроводов и запорной арматуры.

4.   Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ “Баковский дворик” на 2025 год. Смета  проверена ревизионной комиссией и показывает наши финансовые потребности для надлежащего  обслуживания и содержания  жилого дома на 2025 год. Рост тарифа связан с увеличением  стоимости расходных материалов, стоимости работ и  повышением тарифов поставщиков.

5. В этом году у нас очередные выборы в правление и ревизионную комиссию. Просим поддержать кандидатов, изъявивших желание работать на благо нашего дома!

    По всем вопросам, возникшим по проведению собрания,  просим обращаться в правление ТСЖ.

     ПРОСИМ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ТСЖ  ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ,

                     ОТ ВАШЕГО УЧАСТИЯ В СОБРАНИИ ЗАВИСИТ РАБОТА ТСЖ!!!

С уважением, правление ТСЖ.

С уважением, председатель ТСЖ “Баковский дворик”
Гришина Н.М., тел. раб. 8(498)-602-37-83; моб. 8(903) -785-42-42;

Информация к собранию:

СОСЕДИ! В доме будет проводиться модернизация системы прохода в дом (старому оборудованию более 20 лет)! Заключается Договор с ООО «Цифрал-Сервис».

1.       IP домофоны ( на вход) ООО «Цифрал-Сервис»  устанавливает своими силами и за свой счет.

2.       Существующие и рабочие домофонные трубки в квартирах после модернизации менять не надо, будут работать. Если трубка перестала или не работала, мастера Общества в рамках абонентской платы отладят прохождение сигнала либо диагностируют ее неисправность (ремонт и замена – ответственность собственника).

3.       После модернизации оборудования у жителей будет возможность подключить на свои смартфоны приложение «Умный дом.ру», которое позволяет: производить мониторинг 24/7 происходящего перед подъездом, удаленно открывать дверь подъезда (при этом наличие домофонной трубки в квартире не требуется), просматривать и скачивать архив глубиной 72 часа. Вход в приложение осуществляется строго по логину и паролю, который собственник сможет получить в ТСЖ, а затем предоставить доступ своей семье.

4.       Старые ключи домофона подходить не будут, поэтому силами ТСЖ будет производится выдача бесплатных ключей (одного на квартиру), и продажа дополнительных ключей по стоимости 300 рублей за ключ. До момента обеспечения жителей ключами будет действовать временный код 98220 «колокольчик» (3 дня!!!!).

СПИСКИ ДЛЯ ЗАЯВОК НА ПОКУПКУ ДОП.КЛЮЧЕЙ У КОНСЬЕРЖА. Можно записаться и в ТСЖ

( эл.почта). Оплата через квитанцию. СОСЕДИ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ  ПОЛУЧАТ ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНОМУ БЕСПЛАТНОМУ КЛЮЧУ!

5.       Заявки на неисправность или ремонт домофонного оборудования можно будет напрямую оставлять по телефону 8(495)783-8377/76.

7.       Больше информации о приложении «Умный дом.ру» можно получить на сайте Общества www.цифрал-сервис.рф

Протокол голосования собственников жилья ТСЖ «Баковский дворик» очередного (2024) собрания членов ТСЖ «Баковский дворик» в очно-заочной форме.:

Протокол голосования собственников жилья ТСЖ «Баковский дворик» очередного (2024) собрания в очно-заочной форме.: